—
—
—
—
Co je předávací protokol nemovitosti?
Předávací protokol (protokol o předání a převzetí) je dokument, který zachycuje stav bytu, domu nebo jiné nemovitosti v okamžiku předání. Zaznamenává smluvní strany, stavy měřidel, počet klíčů, stav jednotlivých místností i viditelné závady, vybavení a kauci — obě strany tak mají jasný a datovaný důkaz.
Předávací protokol není ze zákona povinný, ale je klíčovým důkazem o stavu nemovitosti při předání a předchází pozdějším sporům o poškození nebo vrácení kauce. Tento vzor zdarma využijete při stěhování do nájmu i z něj nebo při předání nemovitosti po prodeji — vyplňte formulář, zkontrolujte náhled A4 a stáhněte protokol jako PDF připravené k tisku a podpisu.
Časté dotazy
Je předávací protokol povinný?
Není. Předávací protokol není zákonem povinný, ale důrazně se doporučuje: je hlavním důkazem o stavu nemovitosti ke dni předání a chrání předávající i přebírající stranu v případě sporu.
Je tento generátor předávacího protokolu opravdu zdarma?
Ano — je zcela zdarma a bez registrace. Formulář vyplníte přímo v prohlížeči, nic se nikam neodesílá a hotové PDF si stáhnete sami.
Jak vytvořím PDF?
Vyplňte datum, smluvní strany, údaje o nemovitosti, stavy měřidel, klíče, místnosti a vybavení. Zkontrolujte živý náhled A4 a klikněte na „Stáhnout PDF“ — otevře se dialog tisku, kde zvolíte „Uložit jako PDF“.
Co má předávací protokol obsahovat?
Datum a místo předání, údaje obou stran, adresu nemovitosti, stavy měřidel s výrobními čísly, počet klíčů, stav jednotlivých místností a závady, soupis vybavení a výši kauce s podmínkami vrácení.
Proč jsou důležité stavy měřidel a výrobní čísla?
Zápis stavů elektřiny, plynu, vody a tepla spolu s výrobními čísly měřidel fixuje spotřebu ke dni předání, takže nový uživatel nikdy neplatí za spotřebu toho předchozího.
Použiji ho pro nastěhování i vystěhování?
Ano. Stejný vzor slouží k předání bytu či domu i k jejich převzetí zpět — pro nájem i pro předání nemovitosti po prodeji.